Maison - à vendre

Description

Maison Familiale à Rénover – Quartier des Gondoles Sud

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier très recherché des Gondoles Sud, à quelques pas du parc des Gondoles. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire le cocon parfait.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle donnant accès à une cuisine lumineuse.
Une pièce attenante qui pourra aisément devenir une buanderie ou un espace de rangement.
Un vaste séjour de plus de 32 m², équipé d’un poêle, idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver.
Une grande pièce à l’arrière offrant le potentiel d’aménager une spacieuse salle de bains ou tout autre espace selon vos besoins.
À l’étage :

Un palier desservant 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux…).
Extérieurs :

La maison, implantée en arrière-lot, dispose d’un grand espace extérieur où il est possible de stationner plusieurs véhicules, un camping-car, ou même un camion.
Un garage attenant complète ce bien.
Points forts :

Une maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace.
Une localisation idéale dans un quartier calme et recherché, à deux pas des espaces verts du parc des Gondoles.
De beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans cette maison pleine de promesses !

#MaisonFamiliale #GondolesSud #Immobilier #Rénovation #CalmeEtVerdure

Découvrez une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien et faciliter votre projection.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6501619
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 113 m²
• Surface du terrain 347 m²

Certificats énergétique

• Classe DPE E
• DPE (Kwh/m²/an) 304
• Émission GES (émission CO2) 58
• Classe GES (classe de CO2) E

En chiffres

• Pièces (nombre) 5