Maison - vendu
- Réf. 5639915
- 94400 Vitry-sur-Seine
- 123 m²
- 5
- 3
- 1
Description
VITRY-SUR-SEINE - Quartier du Coteau Malassis - Maison 3 chambres avec beau jardin sans vis à vis
"VERGER" - Opportunité à saisir !
Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison située dans le paisible quartier des musiciens à Vitry-sur-Seine. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, avec ses 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine dinatoire, un garage pratique, un atelier pour les amateurs de bricolage et même une cave authentique creusée sous l'atelier !
Cette maison est idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en offrant des espaces de détente et de loisirs. Le jardin, véritable oasis de verdure comportant 12 arbres fruitiers,, constitue un endroit parfait pour se détendre en toute intimité, que ce soit en famille ou entre amis.
Située dans le quartier recherché du côteau-Malassis, à 15mn du futur métro L15, 10mn du T9 et seulement 12mn à pieds du métro ligne 7 Paul Vaillant Couturier, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison qui, certes nécessite un peu de rafraîchissement, mais dont la construction est de très bonne facture (possibilité d'amélioration du DPE en D pour moins de 25k€). Nous vous proposons d'ailleurs une projection d'architecte avec un réaménagement du rdc.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette belle propriété.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 5639915
- Catégorie Maison
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 300 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Surface habitable 123 m²
- Surface du terrain 551 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 1930
- Année de rénovation 2000
- Type de toit Toit français
Equipements de base
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
- Chauffage (type) Gaz
- Type de cuisine séparée
- Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
- Eau chaude - Energie (type) Gaz
