Maison - à vendre

  • Réf. 6658872
  • 93340 Le Raincy
1 300 000 €
  • 260 m²
  • 8
  • 6
  • 4

Description

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et prisé.

En rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour triple baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un bureau, une cuisine entièrement équipéeet une suite parentale avec salle de bains, WC séparés et dressing, offrant un véritable cocon de confort.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres généreuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort.

Le sous-sol total vous réserve une véritable surprise avec une salle de sport, une buanderie, une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains.

Un garage indépendant vient compléter ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
184kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6658872
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface du terrain 1000 m²

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Super-équipée
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui

En chiffres

  • WC (nombre) 8
  • Nombre de salle de douche 3
  • Chambre 1 (surface) 23.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.1 m²
  • Chambre 3 (surface) 16.8 m²
  • Chambre 4 (surface) 19.2 m²
  • Chambre 5 (surface) 12.6 m²
  • Chambre 6 (surface) 14.3 m²
  • Surface du séjour 49.5 m²
  • Surface de la cuisine 12.1 m²
  • Buanderie (surface) 32.3 m²
  • Surface salle de bain 12.6 m²
  • Surface salle de bain 2 9.7 m²
  • Pièces (nombre) 8

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1428 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Spécificités terrain

  • Environnement et vue (type) Calme

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 184
  • Émission GES (émission CO2) 6
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 121
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Tietta OTTONI
Votre agent
Tietta OTTONI
Prendre contact pour le bien : 6658872
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