Maison - à vendre

Description

Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété à Goupillières !

Bienvenue dans votre futur cocon ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 110 m² + 45 m² située dans le haut de Goupillières est le refuge parfait pour ceux qui recherchent calme, nature et confort. Ici, chaque instant se savoure dans un cadre apaisant, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités.

Une maison principale pleine de vie et de chaleur

La maison principale de 110 m² saura vous séduire dès l'entrée avec son atmosphère accueillante. Imaginez-vous dans le vaste séjour double, réchauffé par la douce lueur de la cheminée à insert (installée en juin 2024), idéal pour vos soirées cocooning en famille. La grande villanda laisse entrer la lumière à flots, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec verrière, entièrement équipée, est le lieu rêvé pour concocter de délicieux repas tout en partageant des moments privilégiés avec vos proches. Un Wc séparé et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres avec leurs parquets en bois, un bureau qui peut aussi devenir une chambre cosy pour accueillir vos invités, et une salle de bains vous attendent. Et pour encore plus de praticité, les combles isolés offrent un bel espace de rangement.

Une maison d’amis accueillante et pleine de charme

Vous avez des amis de passage, un adolescent en quête de plus d’indépendance, ou peut-être un projet de profession libérale ? La maison d'amis de 45 m² est un véritable petit bijou ! Avec son salon chaleureux et son poêle à bois, sa cuisine ouverte, sa chambre avec dressing et sa terrasse de 24 m², cet espace autonome invite à la détente.
Mais c'est aussi une parfaite oportunité pour générer un revenu locatif complémentaire, en louant ce bel espace totalement indépendant, sans que celui-ci nuise à votre intimité.

Un extérieur pensé pour vos moments de détente

Sur son terrain de 2070 m² entièrement clos et joliment paysagé, cette propriété est une invitation à la relaxation. Profitez de la terrasse carrelée et de sa pergola pour vos repas d'été, prélassez-vous dans le SPA 4 places sous un ciel étoilé, ou adonnez-vous au jardinage dans ce coin de verdure. Et pour les bricoleurs ou amateurs de loisirs créatifs, le chalet en bois de 18 m² offre un espace de rangement ou un atelier plein de possibilités. Par ailleurs un garage et un carport complètent la maison.

Confort moderne et douceur de vivre

Ici, tout est fait pour vous simplifier la vie : une pompe à chaleur (installée en janvier 2023) pour des hivers douillets (dans la maison principale), un double vitrage oscillo-battant récent pour plus de confort, un portail automatique pour plus de sécurité, et la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.

Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre, à deux pas de la nature. C’est un véritable coup de cœur pour une vie paisible et sereine, où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être.

Contactez nous sans plus attendre pour la visiter !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6332501
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 4
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Surface du jardin 1900 m²
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 155 m²
• Surface du terrain 2070 m²

Bâtiment

• Année de construction 1974
• Nombre de garage 1
• Type de toit Toit français

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment (façade arrière) Ouest
• Environnement et vue (type) Boisé