Maison - à vendre

Description

Maison individuelle 6/7 pièces – 183 m² à Saint Germain-de-la-Grange (Yvelines)

Bienvenue dans cette maison pleine de charme où chaque espace respire la convivialité et le confort. Avec ses 183 m² habitables (201 m² utiles), elle offre une qualité de vie agréable au cœur du pittoresque village de Saint Germain-de-la-Grange, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

Un intérieur chaleureux et spacieux :

Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 38 m², parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cheminée GODIN diffuse une douce chaleur dans toute la maison grâce à un répartiteur à l'étage. La cuisine attenante de 12 m², aménagée avec soin, invite à la préparation de bons petits plats maison.

À l’étage, chaque membre de la famille trouvera son espace :

• 3 belles chambres, dont une suite parentale généreuse de plus de 20 m² avec sa salle de bains privative élégante de 11 m²
• Un bureau baigné de lumière pour travailler en toute sérénité
• Une salle de bains supplémentaire pensée pour le confort de tous

Un espace à imaginer selon vos envies :

Les combles ont été aménagés en une pièce coup de cœur de 36 m², où les poutres apparentes apportent une touche authentique. Salle de jeux, home cinéma ou chambre supplémentaire : à vous de choisir ! Besoin de plus d’espace ? Une pièce supplémentaire peut facilement être créée au-dessus de la suite parentale.

Des atouts pour votre confort :

• Double vitrage bois
• Ballon d'eau chaude récent (2020)
• Garage intégré avec potentiel pour une activité libérale
• Cour attenant sous toiture, parfaite pour stationner à l’abri

Un cadre de vie idéal :

• Village plein de charme, où l’école est accessible à pied
• Proximité immédiate des gares de Villiers-Saint-Frédéric et Plaisir : 30 minutes pour rejoindre Montparnasse
• Pas de long entretien de jardin pour profiter pleinement de votre temps libre

Cette maison est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le cocon chaleureux de votre famille.

Un coup de cœur assuré, venez la découvrir sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6500426
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 4
• Nombre de salles de bain 1
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 183,45 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1910
• Année de rénovation 2010

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Électrique
• Type de cuisine Américaine semi-équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique