Maison - à vendre

Description

GUIDO - Au bout d'une allée privative de 50m, venez découvrir cette propriété récente, de 2021, située sur la commune de Brie-Comte-Robert (77170), vous offrant un cadre de vie idéal et des prestations sur mesure.

Surface habitable : 208,25 m2
Garage : 41,51 m2
Combles aménageables : 28,77 m2

La façade avant de la maison est orientée à l'EST.
Vous retrouverez un parking extérieur, un espace de verdure, l'entrée piéton et aussi l'accès au garage permettant de stationner plusieurs véhicules.

Au calme, à l'arrière de la maison, avec une orientation à l'OUEST, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un beau jardin avec piscine chauffée par le biais d'une pompe à chaleur dédiée, avec un volant roulant immergé.

La maison, moderne et lumineuse, vous offre une aménagement optimal qui se traduit de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en L (salon, séjour, cuisine américaine) d'environ 70m2, à la luminosité traversante et aux espaces communiquant.
Cuisine totalement équipée et de grande qualité, avec un accès à un cellier de 4,83m2
Poursuivez sur un espace nuit, également au rez-de-chaussée, avec une superbe suite parentale : dressing (7,73m2), salle de bain (7,68m2) et chambre (12,97m2).
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, baignoire à remoue et double vasques.
Sur ce même niveau, un WC, le garage et une pièce supplémentaire de 25m2 avec accès au jardin.

A l'étage, retrouvez un palier de 8,14m2 qui dessert l'espace nuit composé de :
- Trois grandes chambres de 16.38m2, 18.17m2 et 17.69m2 avec 3 dressings et 3 salles de bains.
- Une 5ème chambres de 11.89m2

VISITE VIRTUELLE intuitive disponible sur demande pour vous projeter aisément dans cette maison moderne.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6603164
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 5
• Nombre de salles de bain 2
• Jardin Oui
• Surface du jardin 450 m²
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 249,76 m²
• Surface du terrain 955 m²

En chiffres

• Nombre de salle de douche 2
• Pièces (nombre) 8

Coûts & Frais

• Taxe foncière (montant) 3968 €