Maison - à vendre

Description

À Vendre : Maison Familiale de Plain-Pied à Colleville-Montgomery

Située côté bourg, dans un lotissement calme des années 2000, découvrez cette maison familiale rare sur le marché, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Idéal pour ceux en quête de confort, d'espace et de proximité avec la plage (à seulement 2 km, soit 10 minutes à vélo) !

Les Atouts de la Maison :

• De plain-pied : Pratique et rare, idéale pour toutes les étapes de la vie.
• Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie (équipée d'un poêle à granulés) avec triple exposition, ouverte sur une cuisine conviviale et donnant accès à deux terrasses.
• Côté nuit : 3 chambres confortables et 2 salles d’eau pour plus de praticité.
• Combles aménageables : Laissez libre cours à votre imagination pour créer une 4e chambre, un bureau, une salle de jeux ou un studio indépendant à vocation locative.

Extérieurs et Terrain :

• Terrain généreux de 790 m² avec de multiples espaces :
  • Boulodrome pour des moments en famille ou entre amis.
  • Grande pelouse et jardin parfaitement entretenu.
  • Cabanon pour le rangement ou les loisirs.
• Garage : Capacité pour un véhicule et possibilité de stationner 2 autres voitures devant la maison.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles ou les amateurs de nature et de tranquillité à proximité de la mer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6366840
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 3
• Jardin Oui
• Surface du jardin 450 m²
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 120 m²
• Surface du terrain 790 m²
• Disponibilité en fonct. du propriétaire

Equipements de base

• Accès PMR Non
• Cuisine Oui
• Chauffage (type) Mixte
• Type de cuisine Américaine super-équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

• WC (nombre) 1
• Nombre de salle de douche 2
• Chambre 1 (surface) 11.76 m²
• Chambre 2 (surface) 17.25 m²
• Chambre 3 (surface) 12.85 m²
• Surface du garage 15.07 m²
• Surface du séjour 32.62 m²
• Surface de la cuisine 14.81 m²
• Surface salle de bain 5.02 m²
• Surface du grenier 28.22 m²
• Salle de douche (surface (sdd1)) 5.02 m²
• Pièces (nombre) 5
• Surface (Loi Carrez) 119.66 m²