Appartement - à vendre

Réf. 6339214
94400 Vitry-sur-Seine

184 000 €

52,06 m²
3
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Description

VITRY SUR SEINE - LE MOULIN VERT - Dans une charmante résidence sécurisée et arborée idéalement située à 10 mn à pied du Tramway T7 et des commerces ainsi qu'au pied des Bus 185 et 132, des écoles et du Parc des Lilas, venez découvrir cet agréable appartement traversant en bon état 3 pièces de 52 m².
Vous y trouverez une entrée, un séjour exposé sud-ouest avec une jolie vue sur jardin, une cuisine récente entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements intégrés.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.
A visiter sans tarder!

Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien (disponible sur demande).
Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Performance Energétique

logement très performant

219kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

34*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

34 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 191, 428, 630 de la copropriété qui comporte 720 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2093 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6339214
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 52,06 m²

Bâtiment

Année de construction 1967
Nombre de parking extérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2093 €
Nombre de Lot 720
Numéro de lot (details) 191, 428, 630

Nom, catégorie & situation

Etage RDC
Nombre d'étage 4

Equipements de base

Accès PMR Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine Équipée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Collective

En chiffres

WC (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11.38 m²
Chambre 2 (surface) 10.65 m²
Surface du séjour 15.76 m²
Surface de la cuisine 4.78 m²
Surface salle de bain 3.12 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 52.06 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1196 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Charges & Rendement

Loué Non

Sécurité

Concierge Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 219
Émission GES (émission CO2) 34
Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 110
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Céline BERTRAND

0619013818

Votre agent

Céline BERTRAND

Prendre contact pour le bien : 6339214

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