Appartement - à vendre

Réf. 6311611
94400 Vitry-sur-Seine

349 800 €

Visite virtuelle

67 m²
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Description

Au sixième étage d'une résidence de standing de 2007, du quartier très recherché du Port à l'Anglais.
Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces, avec vue sur la Seine.
Le bien se compose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine américaine, dressing, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que deux chambres avec rangements donnant accès à un autre balcon.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud/est, les balcons sont presque des terrases où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours.
Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes.
Aucuns travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement.

Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.

Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant

204kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

6*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

6 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 19, 190 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1300 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6311611
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 67 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2007
Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1300 €
Numéro de lot (details) 19, 190

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étage 7

Equipements de base

Accès PMR Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Électrique
Interphone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud-est
Environnement et vue (type) Vue dégagée

En chiffres

WC (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 8.14 m²
Chambre 2 (surface) 8.38 m²
Surface du séjour 36.51 m²
Surface du dressing 2.95 m²
Surface salle de bain 3.38 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 66.94 m²
Surface balcon 13.2 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1708 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès Badge
Digicode Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 204
Émission GES (émission CO2) 6
Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 102
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Tietta OTTONI

0602273520

Votre agent

Tietta OTTONI

Prendre contact pour le bien : 6311611

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