Appartement - à vendre

Réf. 6333055
78990 Élancourt

150 000 €

Visite virtuelle

54,49 m²
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Description

À VENDRE : spacieux et lumineux appartement 2 pièces – Centre-ville d’Élancourt
Surface : 54,49m2

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé en plein cœur d’Élancourt, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une localisation stratégique :
À moins de 10 minutes de la gare de La Verrière (bus ou voiture), permettant un accès rapide à La Défense et Montparnasse en 40 minutes via les lignes N et U.
Un espace généreux et fonctionnel :
- Grande chambre principale offrant confort et tranquillité.
- Salon convivial avec cuisine attenante
- Nombreux rangements pour un intérieur bien organisé.
Un cadre de vie agréable :
- Appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, garantissant une vue dégagée.
- Balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter en famille ou entre amis.
Une luminosité exceptionnelle :
Grâce à son exposition et son étage élevé, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant praticité, confort et qualité de vie dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Performance Energétique

logement très performant

273kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

55*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

55 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 135, 2018 de la copropriété qui comporte 267 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2754 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6333055
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 54,49 m²

Bâtiment

Année de construction 1977
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2754 €
Nombre de Lot 267
Numéro de lot (details) 135, 2018

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étage 7

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud-est
Environnement et vue (type) Centre-ville

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz de ville
Type de cuisine Équipée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Collective
Eau chaude - Energie (type) Gaz

Équipements techniques

Ouvertures (type) Bois

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 273
Émission GES (émission CO2) 55
Classe GES (classe de CO2) E

En chiffres

Pièces (nombre) 2

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 100
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Alexandre BILLARD

0608955065

Votre agent

Alexandre BILLARD

Prendre contact pour le bien : 6333055

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